Fabbricato allo stato grezzo su quattro livelli, situato ad Ostuni in contrada Bagnardi, posto in POSIZIONE DOMINANTE sul pendio della collina, in un contesto naturalistico intatto. Si prevede un primo livello seminterrato, con un sottostante livello che funge da “panic room”; un secondo livello accessoriato con terrazzi con vista panoramica; un terzo livello, collegato al secondo tramite rampe di scale interne, con terrazzi; quarto livello con lastrico solare collegato al sottostante tramite rampe di scale interne, per una superficie utile commerciale complessiva pari a 850 mq.  Terreno circostante della superficie complessiva fra coperto e scoperto è di circa mq. 2.804.